Drift & status
Se og abonner på status for drift og driftsmeddelelser på Geopartners statusside.
Tingbog facts
Geodata Connect / Tingbog er en samling af tjenester der sammen dækker over brugen af tingbogsdata i egen database.
GDPR & sikkerhed
For anvendelse i kommuner er der til tider indgået en databehandleraftale. Geopartner er leveringsdygtig på ISAE 3000-erklæring. Læs mere om informationssikkerhed hos Geopartner.
Understøttede databaser
SQL Server 2017 (14.X+) · Postgres 13 + PostGIS 3
Dataflow i Geodata Connect / Tingbog
Der spørges løbende i Tingbogen efter ændringer på ejendomme, og natligt sendes disse ud til abonnerende kunder. Tingbogen indeholder ikke ejendommens geometri — denne hentes og opdateres fra Matriklen, hvilket også sker natligt.
Data distribueres fra den centrale Amazon Cloud Geodata Connect / Tingbog-database til kundens IT-miljø. Ved distribution er det stamdata på servitutterne der leveres i kundens miljø (servitut titel, datoløbenummer, ejendom, mm.). Alle øvrige oplysninger (servituttekster og skannede akter) arkiveres i Amazon Cloud og kan nås af brugeren via et dybt link, der er oplyst sammen med servitutten i kundens database.
Geodata Connect / Tingbog installeres i en lokal database hos kunden, og der understøttes SQL Server og Postgres med PostGIS-ekstension.
Værd at vide om tingbogen
For en god ordens skyld skal det i denne dokumentation også nævnes, hvilke oplysninger der findes, og hvilke begrænsninger dette kan medføre.
Af hensyn til tingbogens juridiske funktion til sagsafgørelser i kommuner er der i Geodata Connect / Tingbog lagt stor vægt på, at data viderestilles 1:1 pr. ejendom. Det vil sige, at de grundlæggende stamoplysninger og akter, der oplyses fra domstolsstyrelsens tjenester, er koblet til databasen med udgangspunkt i ejendomsnøglen. Data er herefter struktureret i en tabelstruktur, der gør det muligt at koble data til andre tabeller og løsninger med samme ejendomsnøgle.
Ved ikke at forædle data yderligere gives sikkerhed for oplysningernes korrekthed, men på nogle områder også en begrænsning, da data ikke er behandlet ud over, hvad der er oplyst via domstolsstyrelsens tjenester.
Disse begrænsninger er gennemgået herunder:
Adkomst i tingbogen Ejerfortegnelsen er det autoritative register for ejerskaber, og adkomster i tingbogen kan derfor afvige fra det faktiske ejerskab.
Ejendomme uden stedfæstelse Ejerlejligheder og bygning på fremmed grund er ikke altid stedfæstet i matriklen endnu.
Bygning på fremmed grund GST har harmoniseret BFE-numre mellem tingbog og matrikel, men enkelte fejl kan fortsat forekomme.
Akten Servitutter lyst før september 2009 kræver ofte et opslag i den samlede, scannede aktmappe.
Adkomst i tingbogen
Tingbogen er en rettighedsdatabase, som er frivillig at bruge, og ejendomme kan handles uden anmeldelse til tinglysningen. Især vedr. adkomster er det værd at bemærke, at Ejerfortegnelsen er det autoritative register for ejerskaber over fast ejendom, så der kan være forskel mellem det tinglyste ejerskab og det faktiske ejerskab.
I tingbogen vil mange fællesarealer og hovedejendomme for ejerlejligheder stå opført uden adkomst — dette er ikke en fejl.
Ejendomme uden stedfæstelse
Geodata Connect / Tingbog benytter matriklen til stedfæstelse af ejendomme. Mange ejerlejligheder og bygninger på fremmed grund er dog ikke stedfæstet her endnu, og disse vil derfor typisk ikke blive vist i standardopsætningen af TL Connect.
En stor del kan vises ved at benytte Ejendomsbeliggenhedsregistret (EBR), hvilket tilbydes som et tilkøb.
Bygning på fremmed grund
GST har i perioden 2023-2024 lavet et stort arbejde med at harmonisere og tildele BFE-nr. til bygningsblade i tingbogen, så de svarer til dem i matriklen. Det har rettet op på mange af de fejl, der har været, men der kan fortsat opleves fejl vedr. BFE-nr. til bygning på fremmed grund.
Akten
Indtil september 2009 blev alle tinglysninger gemt i en aktmappe til hver ejendom. Ved den digitale tinglysning blev disse scannet, og alle dokumenter i mappen blev samlet i ét PDF-dokument, akten.
Skal man finde en servitut lyst før september 2009, skal man derfor læse hele akten igennem for at finde de specifikke sider. For at gøre det nemmere har vi læst alle akter igennem og forsøgt at finde den relevante side, og linker derfor til et specifikt sidetal — vi kan dog ramme forkert, og det er derfor oplagt at benytte TL Editor til at specificere sidetal.
Man kan også opleve, at der angives en forkert akt. Igen kan man ved brug af TL Editor indsætte en korrekt angivelse. Se afsnittet om TL Connect Editor.